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資産価値の向上

RENOXIA

資産価値の向上

工場、倉庫、ビル、事務所・事業所などリノベーションで建物価値を再生

リノベーションで建物価値を再生します。

リノベーションは建物の原状回復だけではなく、建設時の初期性能をさらに 向上させる意味を含んでいます。外壁の劣化、設備機器の故障、利便性・機能性の低下、あるいは災害に対する安全性・耐久性の問題などを克服するだけでなく、省エネや機能に新たな付加価値を設けることで、資産価値の向上と収益性、競争力などの問題が解決出来ます。

不動産の資産価値向上、高効率化によるバリューアップ、原状回復工事やメンテナンスから、CO2削減のための設備改修、ニーズに合わせて最適な素材・工法を駆使し、建物の空間価値の向上に努めます。そんな建物につながるリノベーションについての具体例を紹介させて頂きます。

  • 増改築工事
  • 新築工事
    敷地拡張をお考えの方の事業者様へ当社ではヒアリングから診断、行政調整、企画、設計、工事、報告、アフターフォローまで一貫してお手伝いいたします。
  • 耐震対策
    耐震改修促進法により耐震診断が義務化されましたが工場の場合、特定建築物にあたるので「努力義務」でありますが大地震が発生した場合のことを考えておくことが大切です。
  • 外壁塗装
    塗料の種類で違いますが、工場・倉庫の外壁塗装をする時期は築10年前後を目安にするのが一般的です。ビル・事務所・社屋などの建物でも同じことが言えます。
  • 屋根塗装
    塗装亜鉛系めっき鋼板の点検周期は5年後、以後3年ごと行うことが必要です。先ずは現状を知ることで建物を長持ちさせることが出来ます。
  • 防水塗装
    中〜大型規模の陸屋根タイプのアスファルト防水、施工が困難な箇所に対応ができるウレタン防水、コストパフォーが優れているシート防水、大型の水槽がある建物などで使われるFRP防水があります。
  • 壁面緑化・外構工事
    外構というと門扉、塀、駐車スペースなどありますが最近では緑化を導入する企業が増えていています。壁面緑化の場合その効果のひとつが建物温度抑制効果があり真夏日では10度ほどの温度差を得ることが可能です。
  • 外構工事
    空調というと一般的に「作業環境の向上」が挙げられます。省エネ効果はもちろんのこと、工場などは歩留まりの向上、製品精度の向上、ケアレスミスの削減などに効果があります。
  • 給排水衛生設備
    給水設備は衛生管理が極めて重要であり、排水設備は環境への汚染負荷を削減し利用した水をきれいにして自然界へ返すなど、建築物の中で大切な役割を担っています。
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  • 内装工事
    大規模から小規模工場まで規模を問わず工場内部の床、壁、桟、天井などどの部位にも対応。工場内部塗装は劣化箇所を改修だけでなく、カビ、結露、防火対策としての効果があります。
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  • 省エネ設備
    工場・倉庫・病院・スーパー・ビルなど施設内における照明などの省エネ設備への更新は重要です。コストダウンにつながるだけでなく、設備・職場環境の改善、製品の品質向上などのメリットを生み出します。
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  • バリアフリー化
    病院や老人ホームなど官庁施設においても出入口の自動ドア化、多機能トイレの設置等による高度なバリアフリー化整備を実施しています。
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主な施工実績(一部抜粋)
  • 些細なご相談大歓迎!
    事業の拡大に伴いオフィスが手狭になり、オフィスレイアウトの変更を考えていませんか。小規模のリノベーションから大規模なリノベーションまで内装材や外壁、さらに動線など細部にまでこだわったあらゆる解決策をご提案します。
  • ワンストップ・サービス
    リノベーションで魅力ある職場づくりをしてみませんか。新たに導入する設備機器や生産性を考慮したプランニング、リニューアル工事や増改築など幅広い分野をワンストップサービスでサポートします。面倒な申請手続きなどもお任せ下さい。
  • 工場・倉庫・事務所の新築・改装
    工場・倉庫・事務所などでお困りごとはございませんか?予算取りでお悩みの方。経費削減をお考えの方。生産効率を向上させたい方。相見積もりをお考えの方。建物を造るだけではなくお客様の事業の成功を実現させます。