工場や倉庫のリノベーション-改修工事-
工場リノベーション成功ポイントを
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本資料は、工場リノベーションを成功させるためのポイントを解説しています。
課題 → 解決策 → 期待効果 の三段構成で、現場で本当に役立つポイントを体系的に整理し、
RENOXIAが提唱する「統合設計」や「ワンストップ体制」が、なぜ部分最適ではなく全体最適(掛け算の効果)を生み出すのかをわかりやすく載せています。
CONTENTS
- 老朽化設備の更新
- 生産性向上のための環境改善
- ラインを止めない工事計画
- 省エネ・コスト削減
- 設備・建築・電気の一体最適化
法人のお客様の工事、具体例をお見せします!
当社は工場・倉庫のリノベーションをワンストップで行います
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外装
外壁工事 塗装工事 防水工事 シーリング工事 外断熱工事 サッシ・シャッター雨樋工事
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内装
事務所改修工事 工場内改修工事 内装・模様替え工事 スケルトン工事 間仕切り工事 間取り変更 OAフロア工事 解体工事
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耐震
耐震診断 耐震補強工事
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外構
外構工事 造園工事 舗装工事 屋上緑化 壁面緑化 駐車場緑化
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空調
空調設備 換気設備 排煙設備
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熱源
チラー工事 ボイラー工事
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消防
屋内消火栓設備 スプリンクラー設備 防火・消化水槽工事 泡・ガス消化設備
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給排水衛生設備
給水設備 排水設備 給湯設備 配管工事 雨水再利用設備工事 各種ポンプ更新工事 トイレ改修工事 再生ライニング工事
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電気設備
蓄電池設備 照明設備 受変電設備 動力設備 データ通信設備 情報制御設備
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省エネ設備
高効率照明 高効率空調設備 高効率給湯器 高効率ボイラー 高効率冷凍・冷蔵設備 蓄電池
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太陽光発電設備
太陽光パネル 蓄電池 パワーコンディショナ
ワンストップサービス
ワンストップサービスでお客様の満足度向上
ワンストップサービスでリノベーションを提供し、企業の経営資源に新しい付加価値を再生します。
当社は総合建設業として、建築、設備、電気と3本の柱で構成しております。 培った技術力・ノウハウを活かし、企画・設計・施工・メンテナンスまで一貫施工体制で行っております。 衛生・電気などの各種整備から特殊な設備まで、お客様の多様化するニーズにお応えしております。
こんな事でお困りではないですか?
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予算取りで悩んでいませんか?
予算オーバーしない範囲で行いたい
企画書や提案書を作成するのが面倒
設備投資した場合の効果予測が不明 -
業者で悩んでいませんか?
相見積もりをお願いしたい
とにかく急ぎで見積もりが欲しい
価格が安い業者を探している -
生産効率を向上させたい
工場設備・レイアウトの老朽化で苦労している
ラインを止めずに最新の設備を更新したい
工場・倉庫を新設もしくは増設したい -
経費削減を考えている
すぐに効果が出る経費削減を検討している
省エネを工場・倉庫全体で考えている
比較シミュレーションをしてもらいたい
リノシアに
その答えはあります!
リノシアなら
問題解決できます!
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予算取りでも心配いりません
お客様の要望を理解した上で、計画書・提案書を プレゼンテーション等させて頂きお見積もりを 予算の範囲内で対応いたします。 尚、設備投資した場合のシュミレーションなども 作成しておりますのでご安心ください。
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業者探しも心配いりません
ワンストップサービスで、無駄なマージンをかけず自社で一括管理して施工しているのでお客様のご要望にお答えできます。相見積もりや急ぎの見積もりにも対応できます。
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工場の生産効率向上も心配いりません
老朽化した設備の簡易診断を実施しております。メンテナンスで賄えるか更新した方が良いのか簡単に判断できます。レイアウトの変更などの対応にも敏速に対応いたします。
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経費削減も心配いりません
設備の切り替えだけでなく、運用方法の改善も一緒に行うことで、投資費用を抑えた費用対効果が得られます。補助金や助成金の活用の取り入れでお客様の投資予算を考慮した提案ができます。
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資産価値の心配もいりません
最新技術と工法を駆使し品質の高い施工で建物を保護し直し耐久性を高めて、建物の資産価値を向上させます。耐久性を高めることで、より長く快適に安心でき、社員の方のモチベーション向上にも繋がります。
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人手不足のお悩みも心配いりません
女性の戦力化が企業を救います。女性も活躍できる魅力ある職場づくりが大切です。弊社では、リノベーションするだけではなくその先に見えるものを第一に考えお客様に満足して頂いております。
工場や倉庫のリノベーションに取り組んで変わった事ランキング
リノベーション後の変化
ワンストップサービスで「業者の発注が楽なった」結果が2位で全体の76%、圧倒的に多かったのが「社員のモチベーション向上」です。いつも働いている職場が快適になったらどう想像しますか?
社員の笑顔が増えや生産性の向上や会社の資産価値の向上があります。特に建物の資産価値や収益性向上は工場や倉庫にとって、重要であり工事を行う際に一番に考えないといけないポイントです。当社ではあらゆる角度から積極的な合理化改善提案を行います。
最近ではトイレ、休憩室、更衣室などの需要が増え「社員のモチベーション向上」や「求人率の向上」を図る企業が増えています。特に「トイレ」に関しては「お客様に喜ばれる」効果があるので今一度、見直してみてはいかがでしょうか。
当社お客様1000人中の割合比率 ベスト5
1位 社員のモチベーションが向上した
2位 業者に発注するのが楽になった
3位 経費削減ができた
4位 予算の範囲内でできた
5位 補助金が活用できて助かった
ハード面での取り組みは重要
少子高齢化が進み労働人口の減少が止まらない中で、人事マネージメントにおいて女性の雇用促進に悩んでいる人事担当者も多いはずです。多様な人材を積極的に活用する「ダイバーシティ」の取り組みが重要になり、直ぐに効果が現れる対策として「ハード面の取り組み」が重要です。
多くの企業はこのハード面の取り組みを積極的に行って効果を得ています。当社では設備投資した場合のシミュレーションを作成しております。数ある設備工事などの中でもお客様に一番適した効果や補助金が活用できる工事を積極的に取り入れてご提案できる自信がありますのでお気軽にご相談ください。
どんな工事を行ったか? 割合比率
空調設備関連
トイレや水廻りの設備関連
LED照明や太陽光発電関連
内装関連
リノベーションの先に見えるもの
リノベーション事業をお客様に提供することで、経営資源の有効活用効率を向上させます。お客様が抱えるさまざまな経営課題を解決へと導きます。自社が提供するリノベーション事業を通じて、お客様の経営資源の効率化を図りニーズを満たします。
快適な職場環境
- 社内環境は仕事をするうえでも重要で、快適な環境は社員のモチベーションを向上させます。
- 職場環境が良ければ、求人率の向上や従業員の離職者の減少も図れます。
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会議室や重要な契約をする際も環境が良ければ、お客様に喜ばれる効果があります。
- 来客者に喜ばれる空間
- 社員のモチベーション向上
当社はリノベーションを行うだけではなく、その先に見えることを第一に考えご提案いたします。
お客様の声
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Case.1 精密機械工場
経費削減で省エネに取り組んでいて1000㎡の機械工場で空調が6台稼働、更新前の空調がかなり古いこともあり空調設備の更新を行いましたが驚いたのは提案内容とシミュレーションでの費用対効果です。企画書の作成にも協力して下さり、すごく助かりました。補助金が活用できると提案され社内の照明設備もLEDに切り替えました。改修工事により提案してくれた試算以上に省エネ効果が出たので本当に工事をお願いしてよかったです。すぐ対応していただけるメンテナンスの対応と当社の社員のことを人一倍考えている心遣いにも感謝しています。ありがとうございました。
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Case.2 食品工場
正和工業さんとは既に30年余りのお付き合いです。他の業者さんと比較しても小回りが良く、急ぎの対応や価格も低く丁寧な仕事をしてくれます。いつも助かっているのは設備投資した場合のシミュレーションです。やはりこれが有るのと無いのとでは説得力が違います。それと当社は、食品会社なので、工事中に出るゴミやチリ、ホコリを嫌います。他の業者さんですと職人的なところがあり、自分の仕事をこなすことだけを考える業者が多い中、正和工業さんは「食品会社を安全に守る為の心構えが出来ているのと社員のことまで考えて頂けるので驚かされます」安心して任せられます。これからもお願いします。
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Case.3 倉庫
他社では断られたことだったのですが、「急ぎの見積もりと業務時間中の作業」を正和工業さんは喜んで引き受けていただき感謝しています。工場の管理の関係上、業務時間中の作業をお願いすることを前提でお願いしました。働いている社員のことも考慮してスムーズに、静かに作業して頂き感謝しています。作業の際、社員に対して説明する時もとても丁寧で、仕事が止まらないように配慮してくれました。とてもやりづらかったと思いますが、作業もスムーズで、気がつけば作業が終わっていたという感じでした。ありがとうございました。
当社の流れ
01
お問い合わせ
お電話やメールにてお問い合わせをいただきます。
お問い合わせを頂いたら当社、営業から敏速に対応させて頂いております。
02
ヒアリング
お客様のご要望やお好みのライフスタイルなどを十二分にお伝えください。
お客様の要望を理解した上で計画書、提案書など作成してプレゼンテーションさせて頂きます。
03
現場調査
お客様の工場、会社へ行き現場等の調査を致します。
現場調査で得た情報を元に、お見積・プランを作成します。
04
設計・お見積もり
お客様よりお聞きした規模やイメージ、ご予算など
からお客様に合ったプランをお見積りさせて頂きます。
05
ご提案
構造や仕様等で分かりにくい部分がある場合、十分に納得されるまで、お話をさせて頂きます。お客さまのご希望を満たしているかどうか十分にご確認頂き、ご納得頂けるまでお付き合い致します。
06
申請
国や自治体では、中小企業向けに省エネ設備導入費用の1/3~1/2の補助金などが毎年あり、それを活用した提案をさせて頂いております。
ワンストップサービスの一つとして、面倒な申請手続きの支援もさせて頂いております。
07
ご契約
打ち合わせ内容を確認して頂きお客様が納得した上でご契約させて頂いております。
08
工事
近隣への挨拶。安全第一。確実工事。出来る限り迅速に工事を行いますのでご安心ください。
09
完成
完工
10
アフターケア
お引き渡し後から、お客様との新たな関係が始まります。
気になる所がありましたら些細なことでもお気軽にご連絡ください。
3つの事業基盤
本質
建物の本質を知り尽くしている
設備こそ建物の本質であり、血管や神経に該当する。そうした信念のもと、設備を軸に、電気や建築へと事業領域を拡大してきました。人が暮らしやすく、社会と調和する、半恒久的な建物。正和工業が手がける案件は、例外なくその実現を目指しています。
尊重
個々を尊重する気風がある
正和工業はなぜ、60年の間、企業を維持できたのか。埼玉・春日部の地で愛され続け、いま、全国展開まで着手できるようになったのか。その原動力は働く人を尊重し、多様な価値観を認める文化風土にあると自負しています。実際、30年もの長きにわたって働く人材が多数いる。そうした事実こそが、私たちの結束を雄弁に語っています。
挑戦
新規事業へのチャレンジ・スピリットがある
社会インフラはもとより、オフィスビルや工場、教育機関などにおいても、建造物が限界を迎えつつある現在。「こうした社会で何を成すべきか」を考えた時、私たちの視野と領域は、必然的に広がっていきます。たとえばリーシングを活かしたPFI事業、あるいはEVステーションの実現に向けた協業。「社会の夢を具体的に実現する」企業として、正和工業は永遠の変革を続けます。
3つのリノベーション
ワンストップリノベーション
工程も施工領域も全て1社で
[工程]計画・設計から施工、アフターメンテナンスまで[施工領域]建築・電気・設備工事までこのように工程も施工領域もすべて一括して受託できることにより、仕様の詳細な申し送りが混乱することも無く、またコスト面でも圧倒的なメリットが生まれます。いつもの1社、いつもの担当者。これを常日頃から実現しているのが正和工業です。
フレキシブル・リノベーション
夜間や居ながら工事に対応
リノベーションの工事を行う際にも、操業や企業活動は止められない。利益を維持したまま、工事を行ってもらいたい。そうしたお客様の事情に合わせ、夜間や居ながらの工事にもご対応いたします。こうした工事ではお客様との連携をより深める必要がありますが、ワンストップを得意とする正和工業であれば、安心してお任せいただけます。
エコロジー・リノベーション
工事中のCO2を削減
あらゆる業種が二酸化炭素(CO2)輩出への対応に苦慮する時代、建設業もまた例外ではありません。正和工業でも積極的にCO2削減に取り組んでおり、綿密な工事計画に基づく工事関連車両の削減、高効率・省燃費の建設重機の導入などを行っています。今後もさらに、できうる限りの削減努力を継続していく所存です。
3つの提案力
ワンストップリノベーション
垂直展開・水平展開
計画・設計から施工、アフターメンテナンスまで全てを一社でまかなう垂直展開と、建築・電気・設備工事とも当社のみでまかなうことができる水平展開からなるワンストップソリューションを展開しています。コストパフォーマンスの良い、スピーディーな施工、ワンストップリノベーションを実現します。
ノンストレスリノベーション
ストレス最小化を 実現したリノベーション
工場等、リノベーションの際に操業をストップすることが難しい場合は、夜間工事や、いながら工事にも対応致します。職場を改善したいものの、利益が削減されてしまうジレンマに悩むお客様のストレスを解消致します。
エコリノベーション
地球環境に優しい リノベーション
工事期間における二酸化炭素(CO2)排出量は、環境への配慮が要求される昨今において重要な課題となっています。綿密な工事計画による工事関連車両の削減、高効率・省燃費な建設重機の促進を行い、工事期間中のCO,排出量削減を目指します。
よくある質問
よくあるご質問と、その回答です。よくあるご質問に書かれていないご質問は、お電話・メールにてお気軽にご質問ください。
見積もりについて
予算取り等、やるかやらないか分からなくても見積もりは可能ですか?
はい、可能です。見積り内容と提案内容等を見てどうぞご検討下さい。
予算に合わせることは可能ですか?
お客様の予算に合わせた施工方法をご提案させて頂きますのでご安心下さい。
施工について
夜間や休日でも工事対応出来ますか?
もちろん対応できます。お客様の都合に合わせて頂きます。
緊急対応は出来ますか?
もちろん対応できます。
衛生管理が厳しい環境でも施工できますか?
はい。できます。長年にわたり衛生や環境改善の厳しい食品工場の実績を多数持っておりますのでご安心下さい。
その他の質問
補助金や助成金の申請はしてもらえますか?
省エネ系の申請は毎年行なっています。申請のみではお受けできませんが、サービスの一環としてご提供しています。基本補助金は予算がなくなったら終了で助成金は期限で定められています。
小規模の工事でも受けて頂けますか?
工事の大小関わらず喜んでお引き受けしています。
ワンストップサービスのメリットは何ですか?
複数業者を使わず1社で全て賄える事が最大のメリットで中間マージンを無くしコスト削減を可能にしました。さらに当社ではリノベーションを行った後のことを第一に考えます。
コストを抑えるためにどんな工夫をしていますか?
企画・設計・施工を一貫して行い中間マージンを無くしコスト削減をしています。さらにお客様のご負担にならないよう補助金の活用などもご提案させて頂いています。
補助金を活用して工事をお願いしたいんですが可能ですか?
もちろん可能です。時期にもよりますが期限が間に合う補助金は進んで提案しています。
経費削減を考えていますがどんな工事がありますか?
「工場にある空調設備や熱源設備、水に関わるもの給排水衛生設備、電気や太陽光発電などございます。本当に些細なボイラー系を工夫するだけで省エネになるタイプや厨房まわりや床、水廻りの設備などありますのでお気軽にご相談ください。
会社概要
事業拠点
本社拠点
東京本社
〒121-0012
東京都足立区青井5-13-7 SHOWAコーポレートビル6F
電話:03-5888-7557
埼玉本社
〒344-0014
埼玉県春日部市豊野町2丁目32-19
電話:048-736-6111
支店拠点
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虎ノ門支店
〒105-0001
東京都港区虎ノ門1-2-15 虎ノ門YSビル3F -
町田支店
〒194-0022
東京都町田市森野1-9-20 第二矢沢ビル3F -
所沢支店
〒359-1115
埼玉県所沢市御幸町5番地8 ブランシエール所沢1階 -
川崎支店
〒211-0044
神奈川県川崎市中原区新城5丁目8-30 第一望月ビル2階 -
厚木支店
〒242-0011
神奈川県厚木市厚木町2-8 -
大阪支店
〒530-0055
大阪府大阪市北区野崎町6-8 トレックノース梅田ビル203 -
福岡支店
〒810-0002
福岡県福岡市中央区西中洲12-33 福岡大同生命ビル5F -
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台北市中山区南京西路10号10階
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福岡営業所
〒816-0912
福岡県大野城市御笠川6-5-12 -
資材センター
〒344-0013
埼玉県春日部市銚子口634
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お客様の満足を第一に考え、お客様が本当に望むライフスタイルを私たちは見つけ出しご提供致します。
先ずはRENOXIAまでお気軽にご相談ください。
お問い合わせの際、いただきました個人情報は、当社からの回答のために必要な範囲に限定して利用させていただきます。当社ではお客さまの個人情報を慎重に取り扱い、個人情報保護につとめております。
